Exceptionnelle villa familiale à Montpellier avec terrain arboré

Découvrez cette **magnifique maison familiale** située dans le quartier très recherché d'Aiguelongue à Montpellier.

**Aperçu :** Proposée en exclusivité par Casanova Immobilier, cette propriété des années 70 s'étend sur environ **250 m² utiles** et est implantée sur une parcelle exceptionnelle de **2 932 m²** arborée et classée Espace Boisé Classé. Elle représente une opportunité rare dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

**Intérieur :** La maison offre un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, un grand bureau, ainsi que plusieurs espaces modulables en rez-de-jardin. Le potentiel de rénovation est considérable, permettant de créer un intérieur à votre image.

**Caractéristiques :** * Environ 250 m² utiles * Terrain de 2 932 m² arboré et classé * 4 chambres * Grand bureau * Vaste séjour avec cheminée * Cuisine équipée * Espaces aménageables en rez-de-jardin * Grand garage * Fort potentiel de rénovation

**Localisation :** Idéalement située à Montpellier, dans le quartier résidentiel d'Aiguelongue, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commerces, écoles, universités et du centre-ville. Un cadre de vie exceptionnel pour une famille.