Appartement T3 avec balcon à Lodève - Idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement T3 de **77 m²** situé au cœur de Lodève, en Occitanie. Idéalement positionné, il offre un accès rapide à l'autoroute A75 et à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services et restaurants.

L'appartement, situé au **second étage** d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un dressing pratique, d'un séjour lumineux d'environ 29 m² et d'une cuisine séparée. Vous bénéficierez également d'un **balcon privatif de 7 m²**, accessible depuis le séjour et la cuisine, parfait pour profiter de l'extérieur.

La partie nuit comprend deux chambres confortables d'environ 9 m² et 11 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les menuiseries en PVC sont en **double vitrage**, assurant une bonne isolation.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 77 m² * Balcon : 7 m² * 2 chambres * Cuisine séparée * Double vitrage PVC * Bien soumis au statut de copropriété (45 lots, syndic professionnel, pas de procédure en cours).

**Localisation :** Situé à Lodève, une commune dynamique de l'Hérault, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.