Exceptionnelle propriété de 351 m² avec terrain de 7310 m² près de Montpellier

À quelques minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique propriété de plus de **351 m² habitables** nichée au cœur d'un terrain préservé de **7 310 m²**, offrant calme et espace.

L'intérieur est conçu pour le confort et la fluidité, avec une vaste pièce de vie de plus de **85 m²** s'ouvrant sur l'extérieur, prolongée par une cuisine aménagée et équipée de 35 m². Le rez-de-jardin abrite une suite parentale d'environ 53 m², un bureau, une buanderie et un espace salon d'été de près de 45 m², idéal pour profiter du jardin. Un studio indépendant de 22 m² complète ce niveau, parfait pour les invités ou le personnel.

À l'étage, trois chambres confortables dont deux avec accès à un solarium, et une suite supplémentaire avec salle d'eau privative.

**Caractéristiques clés :** * **Terrain paysager de 7 310 m²** avec piscine * **Climatisation réversible** * Menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables * Alarme, vidéophone, double vitrage * Arrosage automatique et forage * Borne de recharge électrique * Vaste sous-sol avec garage de 270 m²

**Localisation :** Située dans un environnement naturel préservé à Lattes, cette propriété offre un accès rapide à Montpellier et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.