Villa d'exception avec jardin paysager et piscine chauffée

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 156m², idéalement située à proximité de Magalas. Parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix.

L'intérieur de la villa séduit par son espace de vie lumineux et climatisé de 56m², doté d'un plancher chauffant et donnant accès à deux terrasses. La cuisine équipée de 14m² est complétée par une arrière-cuisine/buanderie de 17m². La partie nuit comprend trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau (13m², 23m², 19m²), et un espace dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

Les extérieurs sont un atout majeur avec un splendide jardin paysager de 1161m², agrémenté de deux terrasses (45m² et 35m²) avec four à pizza et barbecue. La piscine chauffée au sel (7.80x3.80) avec son dôme vous permettra de profiter des belles saisons. Un espace aquatique avec bassin à poissons et fontaine, ainsi que des arbres fruitiers, complètent ce tableau idyllique.

La propriété dispose également d'un grand garage carrelé et isolé de 45m² avec porte motorisée, et d'un vaste sous-sol de 170m² aménageable en plusieurs pièces (idéal pour artisan ou activité professionnelle). Un forage avec arrosage automatique, climatisation réversible, aspiration centralisée, visiophone, volets électriques et portail coulissant électrique sont autant d'équipements de confort.

**Surface habitable de 156m²** **Terrain de 1161m² avec jardin paysager** **Piscine chauffée au sel** **3 suites parentales** **Grand garage de 45m² et sous-sol de 170m²** **DPE: C / GES: C**

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.