Charmant studio en centre-ville avec balcon à Balaruc-les-Bains

Découvrez ce **charmant studio de 17 m²** idéalement situé en centre-ville de Balaruc-les-Bains, dans la magnifique région Occitanie.

**Vue d'ensemble** Ce bien, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, donnant sur un parc paisible. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités.

**Intérieur** Le studio, d'une surface habitable de 17 m², est en **parfait état** et prêt à vous accueillir. Il dispose d'un espace de vie fonctionnel et d'un accès à un balcon, offrant un agréable espace extérieur.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 17 m²** * **Balcon** * Situé en **rez-de-chaussée** * Résidence **sécurisée** * **Charges mensuelles : 58 EUR** * **Copropriété**

**Localisation** Niché au cœur de Balaruc-les-Bains, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports. La proximité du parc assure un cadre de vie agréable et tranquille. Une opportunité à saisir sans tarder !