Villa Languedocienne Idéale avec Piscine et Grand Terrain à Agde

Découvrez cette magnifique villa languedocienne de **141 m²** située au Grau d'Agde, une opportunité rare à saisir. Nichée sur un parc de **1004 m²**, cette propriété de **5+kk** pièces offre un potentiel exceptionnel pour l'aménagement extérieur, avec un terrain piscinable dans un cadre idyllique.

L'intérieur baigné de lumière grâce à une excellente exposition se compose d'une pièce de vie de 38 m² s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est indépendante et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète (douche et baignoire) et un WC séparé. Toutes les pièces sont climatisées réversibles, et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de moustiquaires.

* **Climatisation réversible** dans toutes les pièces * **Aspiration centralisée** * **Grand garage de 38 m²** avec mezzanine * **Terrain piscinable** de 1004 m² * **Architecture méditerranéenne** authentique

La villa bénéficie également d'un grand chalet et d'un garage spacieux. Idéalement située près du centre du Grau d'Agde, cette propriété allie charme, confort et potentiel. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Dossier complet et visite sur demande.