Investissement unique : Maison T5 à Cazaubon avec bouquet et rente

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type T5, d'une surface habitable de **103 m²**, située à Cazaubon dans le Gers. Nichée sur un terrain clos et arboré de **609 m²**, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon-séjour convivial, de **trois chambres**, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les huisseries en PVC et aluminium, ainsi que les volets roulants électriques, apportent confort et modernité. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

**Caractéristiques principales :** * Maison de plain-pied T5 * Surface habitable : 103 m² * Terrain : 609 m² * 3 chambres + bureau * Huisseries PVC/Alu, volets roulants électriques * Chauffage au fioul * Assainissement raccordé au réseau public

**Localisation :** La maison est idéalement située à Cazaubon, une commune offrant toutes les commodités nécessaires. Proche de la forêt des Landes et limitrophe du département des Landes, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié. La ville est à 40 km de Mont-de-Marsan et à seulement 2,5 km de Barbotan-les-Thermes, une station thermale réputée. Ce bien est proposé en vente à terme occupé, avec un bouquet de **46 000 €** et 84 mensualités de 679,00 €.