Maison familiale à Lézan avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison de 75.60 m², idéalement située à Lézan, en Occitanie. Construite en 2002, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort et espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 27 m² avec accès direct au jardin clos et arboré. Une cuisine indépendante de 9.05 m² donne sur une cour de 11.15 m², et un WC séparé complète cet étage.

L'étage supérieur abrite trois chambres confortables de 9.25 m², 9.70 m² et 11.55 m², dont deux équipées de placards. Une salle de bains de 4.35 m² et un dégagement de 2.50 m² complètent cet espace.

**Caractéristiques principales :** * Superficie habitable : **75.60 m²** * Nombre de chambres : **3** * Jardin clos et arboré * Cour de 11.15 m² * **Garage** de 17.10 m² * Chauffage électrique et climatisation réversible * Menuiseries PVC double vitrage

La maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités de Lézan. Le jardin et la cour offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. La présence d'un garage est un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement.

**Informations financières :** * Prix : **169 600 EUR** * Taxe foncière : 730.00 EUR * Charges annuelles de copropriété : 906.40 EUR (dont 598.80 EUR récupérables auprès du locataire)