Propriété de caractère XVIIe siècle avec potentiel d'investissement

Découvrez cette propriété d'exception du XVIIe siècle, nichée à quelques minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort, entre Montpellier, Anduze et Alès. Idéale pour les amateurs de demeures anciennes, elle offre un cadre naturel préservé et de généreux volumes.

La demeure s'étend sur plusieurs niveaux, proposant une organisation flexible pour une résidence familiale ou une activité d'accueil. Le rez-de-jardin comprend un espace détente avec bar, salle de jeux, salon TV, salle d'eau et buanderie. Le premier étage abrite un double salon avec cheminée, une grande cuisine familiale, deux chambres avec salles de bains attenantes et WC séparés. Le charme authentique est souligné par les poutres apparentes et les façades traditionnelles.

**Caractéristiques clés :** * **6+ pièces** sur 350 m² * **Studio indépendant rénové** * **Piscine 12x6m** et ancien court de tennis à rénover * **Autonomie en eau** par source naturelle * **Potentiel locatif élevé** (jusqu'à 16 personnes, 6000€/semaine) * Fibre optique, borne électrique, vidéosurveillance

Les extérieurs sont une invitation à la détente avec une piscine, un ancien court de tennis, une orangerie, un garage, des bâtiments de stockage et un parking arboré. L'autonomie en eau est assurée par une source naturelle et une réserve de 16 m³ filtrée.

Située dans un secteur recherché, cette propriété représente un véritable atout patrimonial avec un fort potentiel d'investissement. Contactez Alexandre VOLANTE pour plus d'informations.