Villa de Charme à Mornas avec Potentiel et Terrain Spacieux

À Mornas les Pins, découvrez cette villa de 110 m² habitables sur un terrain de 1069 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché, combine calme et proximité des commodités. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant, notamment avec son grand garage de 50 m².

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et une pièce polyvalente avec salle d'eau. À l'étage, un espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine, un salon, une salle à manger et une véranda. Trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **110 m²** * Terrain : **1069 m²** * Chambres : **3** * Garage : **50 m²** * Climatisation réversible gainable * Fenêtres PVC double vitrage * Portail électrique * Terrain piscinable

**Localisation** Idéalement située à Mornas, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des transports, commerces, axes autoroutiers et établissements d'enseignement. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie exceptionnel.