Superbe villa récente à Jonquières-Saint-Vincent, cadre idéal

Découvrez cette magnifique villa récente de 107 m², nichée dans un environnement calme et arboré à Jonquières-Saint-Vincent. Idéalement située dans une résidence sécurisée 'Les Sénioriales', elle offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

L'intérieur, parfaitement entretenu, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une troisième chambre confortable, une salle d'eau et des WC complètent l'espace nuit.

Les atouts de cette propriété incluent : * **3 chambres** (dont 2 en rez-de-chaussée) * **Cuisine entièrement équipée** * **Climatisation réversible** * **Terrasse aménagée** * **Résidence sécurisée avec piscine, club-house et activités** * **Place de parking privative** * **Cellier de 5,8 m²** * **DPE : B / GES : A**

La résidence propose de multiples activités (gym, piscine, salle de sport, billard, bibliothèque) et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre verdoyant. Idéalement placée dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles, à 7 minutes de la gare TGV de Manduel et proche du Pont du Gard.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250 € par mois, incluant l'eau froide. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.