Appartement de Caractère au Cœur Historique de Nîmes

Niché au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois dans le centre historique de Nîmes, cet appartement de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des Arènes.

**Vue d'ensemble** Cet appartement rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'un calme absolu grâce à son exposition sur cour, tout en étant au cœur de l'animation de la ville.

**Intérieur** Développant environ 100 m² au sol, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger donnant sur un agréable balcon. La cuisine est indépendante et spacieuse. Deux grandes chambres confortables complètent cet espace.

**Caractéristiques** * **Dernier étage** d'une copropriété bourgeoise * **Calme absolu** avec vue sur cour * **Charme de l'ancien** : tomettes, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond * **Balcon** * **Climatisation réversible** * **Aucun travaux à prévoir** * Surface au sol : plus de 100 m²

**Localisation** L'emplacement est idéal, à quelques secondes des Arènes de Nîmes, offrant un accès facile à toutes les commodités et à l'art de vivre nîmois. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture authentique.