Studio lumineux à Gruissan avec parking, idéal pied-à-terre

Découvrez ce studio fonctionnel de **22,12 m²** idéalement situé à Gruissan, à proximité immédiate du port et des commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie optimisé. La loggia de **3,22 m²** orientée sud/ouest prolonge agréablement le séjour, vous permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Les atouts de ce bien incluent : * Exposition sud/ouest * Loggia de 3,22 m² * Place de parking privative * Proximité du port et des commerces * Situé en rez-de-chaussée

Ce studio se trouve dans une copropriété de 320 lots, avec des charges mensuelles s'élevant à **59,17 €**. La commune de Gruissan, en Occitanie, offre un cadre de vie agréable entre mer et étangs, avec un accès facile aux plages et aux activités nautiques.