Maison de ville à Narbonne avec potentiel et subventions

Découvrez cette charmante maison de ville de 5 pièces, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Narbonne. D'une surface habitable de **100 m²**, elle offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur chez-soi.

L'intérieur se compose de 3 chambres réparties sur 4 niveaux d'environ 40 m² chacun. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine et un garage. Le premier étage abrite un séjour, une salle d'eau, des WC et une première chambre. Les deux autres chambres se trouvent au deuxième étage. La maison dispose également d'un sous-sol.

Les atouts majeurs de ce bien incluent un **garage fermé**, un **sous-sol** et une **cour/jardin**, des éléments devenus rares en centre-ville. De plus, le projet de rénovation est déjà validé et bénéficie de **subventions de l'ANAH à hauteur de 50% des travaux**, offrant une opportunité immobilière unique à saisir.

Située dans un environnement calme, la maison profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : mairie, cathédrale, commerces, restaurants, écoles, parc, gare (10 min) et les Halles (15 min).