Maison à rénover avec fort potentiel à Lussac-les-Châteaux

Découvrez cette maison de 95 m² située au cœur de Lussac-les-Châteaux, offrant un **potentiel de rénovation exceptionnel** dans un environnement pratique.

**Vue d'ensemble** Idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces et services, cette propriété est bâtie sur un terrain de 646 m² et comprend une maison sur sous-sol.

**Intérieur** L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11 m², et d'un vaste salon-salle à manger de 41 m² très lumineux avec accès direct au jardin. L'espace nuit dispose de trois chambres (11 m², 11 m², 10 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 95 m²** * **Terrain : 646 m²** * Sous-sol complet avec garage et espaces de rangement (environ 56 m²) * Cave de 25 m² * Toiture en excellent état * Raccordée au tout-à-l'égout * **Travaux de rénovation intérieure à prévoir**

**Localisation** Profitez d'un emplacement central à Lussac-les-Châteaux, en Nouvelle-Aquitaine, offrant un accès facile aux commodités. Le jardin de 646 m² complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement.