Maison de ville à Availles-Limouzine avec dépendance et terrain

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur d'Availles-Limouzine, offrant un cadre de vie pratique à proximité de toutes les commodités.

**La maison principale de 87,5 m²** propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12,5 m² et un séjour lumineux de 30 m² avec accès extérieur. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables de 20,5 m² et 14,5 m², ainsi qu'une salle de bains complète et des toilettes séparées.

Les atouts de ce bien incluent une **dépendance de 34 m²** avec accès aux combles aménageables de 36 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. De plus, un **terrain non attenant de 213 m²** se trouve à seulement 5 minutes à pied, idéal pour profiter de l'extérieur.

* **2 chambres** * Dépendance de 34 m² * Combles aménageables de 36 m² * Terrain non attenant de 213 m² * Fenêtres double vitrage * Raccordement au réseau collectif des eaux usées

Située dans un bourg dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Availles-Limouzine, en Nouvelle-Aquitaine. Une opportunité à saisir rapidement pour un projet de vie ou d'investissement.