Maison familiale avec fort potentiel à Châtellerault

Découvrez cette charmante maison familiale de **103 m²** idéalement située dans un quartier recherché de Châtellerault, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.

Bâtie dans les années soixante-dix, cette demeure lumineuse offre un fort potentiel d'aménagement. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée en pierre avec foyer fermé, s'ouvre sur une cuisine indépendante donnant accès à un agréable balcon-terrasse avec une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, une salle de bain et des toilettes séparées. Le grand atout de cette maison réside dans son **grenier aménageable** de plus de 50m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.

* **Surface habitable :** 103 m² * **Terrain :** 857 m² arboré et clos * **Sous-sol complet :** Garage pour 2 véhicules, cuisine d'été, cave * **Potentiel d'agrandissement :** Grenier aménageable * **Proximité :** Gare, commerces, écoles

La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un garage pour au moins deux véhicules, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours avec accès au jardin, et une cave. Le jardin, entièrement clos et sécurisé, vous invite à profiter des extérieurs.

Située sur une parcelle de **857 m²**, cette propriété représente une opportunité rare alliant un emplacement de premier choix et un remarquable potentiel d'évolution.