Charmante Maison à Limoges avec Garage en Résidence Sécurisée

Découvrez cette charmante maison de **79 m²** située à Limoges, dans le quartier de Beaune les Mines. Construite en 2004 et édifiée sur un terrain de **125 m²**, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

À l'intérieur, la maison dispose d'une **pièce de vie lumineuse** ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments en famille. Elle comprend également **3 chambres**, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le chauffage est individuel électrique et la fibre optique est installée.

Les caractéristiques principales : * Superficie habitable : 79 m² * Terrain : 125 m² * 3 chambres * Garage * Résidence sécurisée * Travaux récents : ravalement, aménagement cuisine, rénovation salle d'eau, remplacement radiateurs

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence calme et familiale. Vous apprécierez la proximité des commerces accessibles à pied et des arrêts de bus qui desservent rapidement le centre-ville. La taxe foncière s'élève à 1 303 euros, et les charges de copropriété sont de 334 euros par trimestre (soit 111 euros par mois).

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison combine confort, praticité et un environnement recherché.