Maison familiale avec piscine et studio indépendant près des plages

Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes des plages de Royan.

**Vue d'ensemble** Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cozes, cette propriété combine confort, espace et luminosité. Elle propose une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain clos de 1348 m², sans vis-à-vis, et bénéficie d'une piscine chauffée.

**Intérieur** La maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse de 100 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables (15,38 m², 12,08 m², 10,33 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, un cellier et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel.

**Caractéristiques** * **3 chambres** et une suite parentale * **Studio indépendant** d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC * **Piscine chauffée** (5,50 x 3,50 m) * **Grande terrasse** de 100 m² * Terrain clos de 1348 m² * Garage et appentis d'environ 20 m² chacun * Exposition Sud

**Localisation** Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des magnifiques plages de la Côte de Beauté. Cette maison clé en main est parfaite pour une famille recherchant qualité de vie et espace.