Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Studio Investissement Idéal à Bordeaux - Kleezi Thiers
Bordeaux, République française
189 500 €
9 875 €/m²
1
pokoje
19.19
m²
2/2
podlaží
1
pokoje
19.19
m²
2/2
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Terasa
Vybavení · 20 m²
Více v Bordeaux
4117 dalších v Bordeaux →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Stav:Novostavba
Vybaveno
Výtah
Popis
Idéalement situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique de La Bastide, ce **studio neuf** de 19.19 m² est une opportunité d'investissement exceptionnelle.
**Vue d'ensemble** Ce bien s'inscrit dans la résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme KLEEZI I BORDEAUX THIERS. Conçu pour le confort et le bien-être, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville universitaire majeure, offrant un fort potentiel locatif.
**Intérieur** Le studio est moderne, meublé avec soin et aménagé pour répondre aux attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
**Caractéristiques** * **Neuf** * **Meublé et équipé** * Emplacement stratégique à Bordeaux * Idéal pour investissement LMNP * Proche universités, commerces et transports
**Localisation** Situé avenue Thiers, le quartier de La Bastide est en pleine transformation et offre un cadre de vie qualitatif. La proximité des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun facilite un taux d'occupation élevé et une rentabilité optimisée.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:2 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo
Vybavení
Terasa(20 m²)
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
85/100🚇
83Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
82Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
93Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
100Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
62Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
50Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
79Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
59
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
80
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 17. srpna 2026
Náklady
Financování
768 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
189 500 €· 9 875 €/m²17. 8. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
SELOGER189 500 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí10 min čtení
Hypotéka pro cizince v EU? Průvodce po zemích
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře15 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Data z trhu a ceny13 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci