Découvrez cette maison individuelle de **96 m² habitables**, située à proximité du centre-bourg de Ribérac en Dordogne. Érigée dans les années 60 sur un terrain de **632 m²**, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin.
La maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin, accessible par quelques marches, abrite une troisième chambre, un WC indépendant, une pièce polyvalente (chaufferie/buanderie/douche), un cellier spacieux et un grand garage de 38 m².
**Caractéristiques principales :**
* **3 chambres** (possibilité d'une 4ème en sous-sol)
* **Garage double** de 38 m²
* Chauffage central au gaz de ville
* Climatisation réversible
* Jardin de 632 m²
* Tout-à-l'égoût conforme
* Travaux de rafraîchissement à prévoir
Idéalement située à Ribérac, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. La structure solide en parpaing et la couverture remaniée sont des atouts. La maison est vendue avec un prix affiché de **118 000 euros**, incluant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.