Studio moderne à Niort : investissement idéal

Découvrez ce studio de **18 m²** idéalement situé à Niort, Nouvelle-Aquitaine. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Vue d'ensemble** Ce studio moderne, niché au cœur d'une résidence contemporaine, offre un cadre de vie agréable. Son agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation, créant un volume équilibré et chaleureux.

**Intérieur** Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, et d'une salle de bain avec WC. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir un confort durable, une luminosité optimale et le respect des dernières normes.

**Caractéristiques** * Surface : **18 m²** * Type : Studio (1+kk) * DPE : **A/B** (Bâtiment basse consommation) * Normes : RE2020 * Frais de notaire réduits * Disponibilité prévisionnelle : T3 2028

**Localisation** La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Niort, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes de communication. Cet environnement allie accessibilité et sérénité, en faisant une adresse de choix pour résider ou investir.