Maison familiale à Guéret avec jardin et proximité des commodités

Découvrez cette charmante maison de 96 m², idéalement située à Guéret, Nouvelle-Aquitaine. Parfaite pour les familles, elle offre un environnement serein et pratique, à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et transports en commun.

La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec coin toilette, un garage, un atelier et une buanderie. L'étage supérieur comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres confortables.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 96 m²** sur un terrain de 600 m² * **3 chambres à l'étage** plus une chambre au rez-de-chaussée * **Chauffage gaz de ville et poêle à granulés** * Fenêtres en PVC double vitrage * **Garage, atelier et buanderie** * **Balcon** et **deux caves**

La maison bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un nouveau DPE est en cours de réalisation suite à divers travaux. Le terrain de 600 m² offre un bel espace extérieur.

Située dans un quartier recherché de Guéret, cette propriété combine confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable, le tout à proximité de toutes les commodités nécessaires.