Maison Rénovée avec Vue Imprenable à Angoulême

Découvrez cette charmante maison **entièrement rénovée** de 95 m², idéalement située à Angoulême, à seulement 5 minutes de la gare et proche de toutes commodités.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** Cette maison offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces principales (4+kk), comprenant 3 chambres distinctes, dont deux conçues comme des espaces enfants/parents polyvalents. La rénovation complète, tant intérieure qu'extérieure, garantit un confort moderne sans aucun travaux à prévoir.

**Extérieurs et Équipements** Profitez de deux terrasses, dont une magnifique terrasse de 40 m² en travertin offrant une **vue imprenable sur les remparts**. La propriété dispose également d'un garage, de deux accès au jardin, et bénéficie d'une excellente isolation (murs et combles) ainsi que d'une toiture refaite à neuf. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et des radiateurs à inertie sèche, offrant une performance énergétique optimale.

**Localisation Privilégiée** Située dans le quartier recherché de Saint-Cybard à Angoulême, cette maison combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des transports et des commerces, offrant un cadre de vie idéal en Nouvelle-Aquitaine.