Authentique Charentaise en Pierre à Rénover avec Terrain

Découvrez cette charmante maison en pierre de 178 m², située à Oradour, Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Nichée au calme dans une impasse, à quelques minutes des commodités d'Aigre, cette authentique charentaise en pierre attend votre touche personnelle. Avec ses murs en pierre apparente et sa façade de caractère, elle promet un charme inégalé une fois rénovée.

**Intérieur** La maison de 178 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC. L'étage supérieur comprend **3 chambres**, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, et une terrasse de 40 m².

**Caractéristiques** * **Pompe à chaleur air/eau installée en 2022** * Toiture en bon état * Raccordement au tout-à-l'égout * Menuiseries en partie en double vitrage (autres fournies) * **Dépendances de 277 m²** (garage, anciennes écuries, stockage) * **Terrain de plus de 8 000 m²**

**Localisation** Située à Oradour, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services. Le vaste terrain est parfait pour des animaux, un potager ou tout autre projet. Une opportunité rare pour créer votre lieu de vie unique.