Maison familiale avec vue panoramique sur rivière

Découvrez cette **maison spacieuse de 174 m²** idéalement située à Marignac, en Nouvelle-Aquitaine. Offrant une **vue panoramique imprenable sur la rivière**, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible et serein.

L'intérieur de cette maison comprend 6 pièces, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 174 m² * Nombre de pièces : 6+ * Terrain : 5000 m² * Garage inclus * Zone non inondable * **Consommation énergétique excessive** (Diagnostic en cours d'amélioration)

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Marignac, tout en restant accessible. Le grand terrain de 5000 m² offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.