Argentan : Pavillon avec fort potentiel locatif et jardin

Découvrez cette maison idéalement située à Argentan, dans un quartier calme et recherché, parfaite pour un investissement locatif.

**Vue d'ensemble** Cette propriété offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à deux logements distincts. Elle comprend un pavillon déjà loué d'environ 83 m² et un appartement de type T1 à louer, chacun avec son propre jardin clos. Un ensemble immobilier prometteur pour développer votre patrimoine.

**Intérieur** Le logement principal dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle de douche, de WC séparés, et de trois chambres. Le T1 à louer offre un espace de vie fonctionnel.

**Caractéristiques** * Surface habitable totale : environ 83 m² pour le logement loué, plus le T1. * Terrain : jardin clos et arboré pour chaque logement. * Annexes : cave et garage. * Chauffage : poêle à bois dans le séjour. * Potentiel locatif : très bon rendement attendu.

**Localisation** Située dans un secteur prisé d'Argentan, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Idéal pour des locataires recherchant tranquillité et praticité.