Seine-et-Marne je francouzský departement, který se nachází ve východní části regionu Île-de-France. Je to rozsáhlé území s plochým a mírně zvlněným terénem, jehož nejvyšším bodem je kopec Saint-Georges. Tento departement sousedí s několika dalšími, mezi které patří Val-d'Oise, Oise, Aisne, Marne, Aube, Yonne, Loiret a Essonne.
Trh s bydlením v departementu Seine-et-Marne je obecně levnější než celostátní průměr ve Francii. Rezidenční nemovitosti jsou rozptýleny v mnoha městech, místo aby se soustředily do jednoho dominantního centra. Největší podíl bytového fondu mají Melun a Meaux, přičemž Melun patří k cenově nejdostupnějším možnostem v departementu. Naopak města jako Chalifert a Coupvray jsou mnohem dražší, přičemž ceny nemovitostí v Coupvray výrazně převyšují regionální průměr. Další města, například Collégien a Pontault-Combault, se pohybují blíže průměrným regionálním nákladům.
