Paris 14ème : Charmant studio mansardé à rénover

Découvrez ce studio mansardé de **14,81 m² au sol** (9.5 m² loi Carrez) niché au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu avec gardienne, à seulement cinq minutes d'Alésia.

Ce bien, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre offrant une vue dégagée sur le ciel et la cime des arbres, représente un véritable potentiel. Actuellement doté d'un carrelage recouvrant un parquet foncé visible sur la première photo, il n'attend que la création d'une salle d'eau pour devenir un cocon calme et plein de charme.

**Points forts :** * **Emplacement privilégié** dans le 14ème arrondissement de Paris. * **Dernier étage** avec ascenseur. * **Vue dégagée** et lumineuse. * **Potentiel de personnalisation** pour créer votre espace idéal. * **Proximité immédiate** des commodités et des transports.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce studio bénéficie d'un environnement agréable avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.