Studio lumineux à Thionville avec parking inclus

Découvrez ce charmant **studio de 34m²** idéalement situé à Thionville, dans la dynamique région Grand Est. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, propose un espace de vie optimisé. Vous apprécierez la qualité de la construction récente, respectant les **dernières normes RT2012 ou supérieures**, garantissant ainsi une excellente isolation thermique et phonique pour des **économies d'énergie significatives**.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 34m² * Étage : 1er étage * Exposition : Sud * Parking : Inclus * Frais de notaire réduits * Pas de frais d'agence * Accessible PMR * Garantie décennale

Situé dans une résidence moderne, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Thionville, offrant un accès facile aux commodités, transports et axes routiers. La présence d'un **parking privatif** est un atout majeur dans ce secteur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf, offrant confort et sécurité. Contactez Margaux pour plus d'informations ou pour organiser une visite.