Appartement T3 avec terrasse à Reims - Proche gare et centre

Découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé à Reims, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

**Vue d'ensemble** Cet appartement de **64.2 m²** se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien placé. Il offre un cadre de vie pratique, à seulement 5 minutes du centre-ville et 2 minutes du futur complexe Néoma, tout en bénéficiant de la proximité des transports.

**Intérieur** L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments conviviaux. Il comprend également deux chambres confortables. Le véritable atout de ce bien est sa **terrasse de 11m²**, offrant un espace extérieur appréciable.

**Caractéristiques** * Type : Appartement T3 * Surface : 64.2 m² * Étage : 2ème * Cuisine ouverte équipée * 2 chambres * **Terrasse de 11m²** * Idéal investissement locatif courte durée * **Frais de notaire réduits**

**Localisation** Situé dans le quartier Clairmarais à Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. La proximité de la gare facilite les déplacements, tandis que l'accès rapide au centre-ville permet de profiter de toutes les commodités (commerces, restaurants, services). Le futur complexe Néoma à deux pas renforce l'attractivité du secteur, le rendant particulièrement intéressant pour un investissement locatif.