Strasbourg : Studio moderne avec balcon, idéal investisseur

Découvrez ce charmant studio de **24,40 m²** idéalement situé à Strasbourg, quartier Rue des Frères Eberts. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est libre de tout occupant.

L'appartement, construit en **2016**, se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de douche moderne avec WC, et d'un séjour lumineux agrémenté d'une kitchenette aménagée. Vous profiterez également d'un agréable balcon de **4,82 m²**.

**Caractéristiques principales :** * Résidence de standing de 2016 * 5ème étage avec ascenseur * Balcon de 4,82 m² * Chauffage et eau chaude collectifs au gaz * DPE classe B * Concierge * Charges annuelles : 1477,00 €

**Localisation :** Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Le tram A est accessible directement sur place à la station Emile Mathis, offrant une excellente connectivité avec le reste de la ville. Profitez de la proximité des commodités tout en résidant dans un quartier calme et agréable.