Investissement Étudiant à Schiltigheim : Studio Neuf avec Rendement Garanti

Idéalement situé à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg, découvrez la résidence étudiante L'Edito, un programme immobilier neuf prometteur.

**Un investissement clé en main** Ce studio neuf, d'une surface de **18.71 m²**, est conçu pour offrir confort et fonctionnalité aux étudiants. Entièrement meublé et équipé, il représente une solution d'hébergement idéale dans un marché locatif dynamique.

**Des atouts financiers majeurs** Profitez d'une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un **rendement garanti allant jusqu'à 4,15 %**. Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, incluant la récupération de la TVA. La gestion locative est entièrement déléguée aux professionnels des Belles Années, vous assurant une tranquillité d'esprit totale.

**Caractéristiques principales** * Type : Studio neuf * Surface : 18.71 m² * Livraison : 3ème trimestre 2027 * Rendement garanti : jusqu'à 4,15 % * Avantages : LMNP, récupération TVA, gestion déléguée

**Localisation stratégique** La résidence L'Edito bénéficie d'un emplacement privilégié à Schiltigheim, offrant un accès facile à Strasbourg et à ses nombreuses commodités étudiantes. C'est le lieu parfait pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier.