Investissement LMNP : Studio neuf à Strasbourg

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Strasbourg, idéale pour le statut LMNP.

**Vue d'ensemble** Ce studio neuf, d'une surface de **19.5 m²**, est situé dans une résidence étudiante moderne à Strasbourg, un marché locatif dynamique soutenu par plus de 57 000 étudiants. La proximité immédiate des grandes écoles et universités, ainsi que des transports en commun (tramway à 350m), en fait un emplacement de choix.

**Intérieur** Le logement est proposé **meublé** et exploité sous bail commercial, garantissant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Il est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, adapté aux besoins des étudiants.

**Caractéristiques** * Résidence neuve avec prestations modernes * Gestionnaire spécialisé assurant la gestion locative * Revenus locatifs sécurisés et garantis * Achat hors taxes (HT) * Prestations incluses : espace coworking, salle de fitness, cuisine commune, laverie connectée * Idéalement desservi par les transports en commun

**Localisation** Située rue de la Broque à Strasbourg, la résidence bénéficie d'un accès facile aux pôles universitaires, au centre-ville et à la gare. Le quartier est bien desservi, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les étudiants.