Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces de 87m²** idéalement situé à Illkirch-Graffenstaden, dans le dynamique quartier du Grand Est. Ce bien neuf, conforme aux dernières normes thermiques (RT2012 ou supérieures), vous garantit des **économies d'énergie** significatives et un confort acoustique optimal.
L'intérieur offre un agencement spacieux et lumineux, pensé pour votre bien-être. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité.
**Caractéristiques clés :**
* Type : T4
* Surface : 87m²
* **2 parkings inclus**
* Pas de frais d'agence
* Garantie décennale
* Isolation thermique et phonique optimisée
* Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Situé dans une résidence offrant d'autres lots disponibles (studio, 2, 3, 4 pièces, derniers étages, jardin, terrasse, parking), cet appartement représente une **opportunité rare dans le neuf**. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
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