Studio Idéal à Troyes : Investissement ou Résidence Principale

Découvrez ce studio de **22 m²** idéalement situé à Troyes, parfait pour un investissement locatif ou comme première acquisition.

**Vue d'ensemble** Niché au cœur d'une résidence contemporaine, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Sa conception moderne et ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché.

**Intérieur** L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale, et d'une salle de bain avec WC. La lumière naturelle est un atout majeur de ce studio.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **22 m²** * Type : Studio (1+kk) * Prestations de qualité * Respect des normes environnementales **RE2020** * DPE : **A/B** (Bâtiment basse consommation) * Frais de notaire réduits * Disponibilité prévisionnelle : **T4 2027**

**Localisation** La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Troyes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Cet environnement dynamique et recherché assure une excellente qualité de vie et un potentiel d'investissement solide.