Maison de campagne à rénover avec fort potentiel

Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre à Estissac, un bien offrant un **potentiel exceptionnel** pour les amoureux de rénovation et d'espace.

**Aperçu général** Située dans le paisible village d'Estissac, cette propriété de 154 m² sur un terrain de 535 m² est une véritable toile vierge pour donner vie à vos projets. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

**Intérieur** La maison se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine, suivie d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une chambre parentale avec salle de bain et un dressing à aménager. Un WC séparé complète l'ensemble.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **154 m²** * Terrain : **535 m²** * Nombre de pièces : **6+** * Dépendance pour stockage * Toiture à rafraîchir (matériaux disponibles) * DPE : D, GES : B

**Localisation** La maison bénéficie d'un emplacement calme à Estissac, à seulement 22 km de Troyes et 51 km de Sens, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.