Élégante Maison Bourgeoise avec Piscine et Grand Terrain

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située à Vierzon, à deux pas de la gare et du centre-ville. Datant de la fin du 19ème siècle, cette propriété de **189,6 m² habitables** allie le charme de l'ancien au confort moderne.

L'intérieur offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de **50 m²**, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un cabinet de toilette. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec toilettes. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires et de deux greniers aménageables, offrant un **potentiel d'extension**.

Les prestations extérieures sont exceptionnelles : la maison est édifiée sur une parcelle de **3 862 m²** entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une **piscine creusée et sécurisée** (10 x 4 m), d'une belle terrasse, d'un parking, et d'un portail motorisé. Une **cave de 87 m²** complète ce bien. Les prestations techniques incluent une chaudière gaz de ville récente et des huisseries en double vitrage.

Située dans un cadre de vie privilégié à Vierzon, cette maison rare est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de la gare.