Charmante maison à Bourges avec atelier et garage

Découvrez cette **charmante maison des années 30** située dans un quartier résidentiel calme à Bourges, proche de la gare et des commodités.

**Vue d'ensemble** Cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un artisan grâce à ses surfaces annexes.

**Intérieur** La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes. L'étage supérieur dessert deux chambres avec rangements et une salle d'eau.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **70 m²** * Nombre de pièces : **3+kk** * Grand atelier : **environ 55 m²** * Garage : **environ 23 m²** * Chauffage au gaz de ville * Double vitrage * Cour sans vis-à-vis * Cave

**Localisation** Située à Bourges dans le Centre-Val de Loire, cette maison bénéficie d'un environnement très calme. La proximité de la gare et des accès routiers facilite les déplacements.