Superbe duplex T3 avec jardin privatif à Bourges

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **74.64 m²** idéalement situé à Bourges, dans le quartier calme des Danjons.

**Vue d'ensemble** Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 12 lots, cet appartement rare offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'une proximité avec la rivière, offrant un environnement verdoyant.

**Intérieur** Au premier niveau, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Le second niveau, accessible par un escalier, distribue deux chambres mansardées confortables et une salle de bain.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **74.6 m²** * **3 pièces** (2 chambres) * **Duplex** * **Très bon état général** * Double vitrage * Chauffage électrique individuel * Jardin privatif et commun en bord de rivière * Parking libre * DPE : Classe C, GES : A

**Localisation** Situé dans un quartier recherché de Bourges, cet appartement allie tranquillité et accès facile aux commodités. Idéal pour une famille ou un couple cherchant un bien de qualité.