Studio moderne à Bourges : investissement idéal ou premier achat

Découvrez ce studio de **25 m²** idéalement situé à Bourges, au sein d'une résidence contemporaine.

**Vue d'ensemble** Ce bien est pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

**Intérieur** L'agencement intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir un confort durable.

**Caractéristiques** * Surface : **25 m²** * Type : Studio (1 pièce) * Normes environnementales : **RE2020** * Performance énergétique : **DPE A/B** (Bâtiment basse consommation) * Frais de notaire réduits * Disponibilité prévisionnelle : **T1 2028**

**Localisation** La résidence est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant un environnement calme et recherché. Cet équilibre parfait entre accessibilité et sérénité en fait une adresse de choix.