Charmant T3 à Vannes avec balcon et parking

Découvrez cet appartement T3 de **53 m²** idéalement situé à Vannes, en Bretagne.

**Vue d'ensemble** Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.

**Intérieur** L'espace de vie principal s'ouvre sur un balcon exposé Sud, parfait pour profiter du soleil. Les deux chambres offrent un espace nuit fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour est un atout majeur pour la convivialité.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **53 m²** * Nombre de pièces : **3** (T3) * Balcon exposé Sud * Cuisine ouverte * Chauffage individuel au gaz * Place de **parking** * **Garage** avec mezzanine

**Localisation** L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Vannes, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant du calme de la résidence. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.