Charmante maison 4 pièces avec jardin et terrasse à Vannes

Découvrez cette **charmante maison de 4 pièces (4+kk)**, idéalement située à Vannes, en Bretagne. D'une superficie habitable de **78 m²**, cette maison meublée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition SUD, comprenant une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Un cellier pratique, pouvant servir d'espace de rangement ou d'abri pour vélos, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent cet étage.

L'étage supérieur dessert deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre principale, offrant un espace de repos privatif.

**Extérieurs et Équipements :** * **Jardin privatif** entièrement clôturé * **Terrasse** pour profiter des beaux jours * Maison **entièrement meublée** * Chauffage électrique individuel (plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage) * **Exposition SUD** pour une luminosité optimale

**Localisation :** Située dans la dynamique ville de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Bretagne, à proximité des commodités et des axes de transport. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.