Studio neuf à Séné : Investissement étudiant idéal

Découvrez ce studio neuf de **18.6 m²** à Séné, idéalement situé en Bretagne. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est proposé au prix de **100 440 EUR**.

**Vue d'ensemble** Situé dans la résidence Campus Tevenn, ce studio est conçu pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Son emplacement stratégique, à seulement 11 minutes en bus ou 8 minutes à vélo de l'Université Bretagne Sud et à moins de 15 minutes à pied des commerces, en fait un lieu de vie très recherché.

**Intérieur** Ce studio de **18.6 m²** offre un espace de vie fonctionnel et moderne. La configuration **1+kk** est pensée pour optimiser l'espace, rendant ce bien particulièrement attractif pour la location.

**Caractéristiques** * Type : Studio neuf * Surface : **18.6 m²** * Prix : **100 440 EUR** * Emplacement : Séné, Bretagne * Idéal pour investissement locatif (dispositif LMNP) * Livraison prévue au **3ème trimestre 2027** * Parking inclus

**Localisation** La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Séné, offrant un accès facile à l'Université Bretagne Sud et à toutes les commodités. La proximité des transports en commun (bus) et des pistes cyclables renforce son attractivité. La gestion locative performante assurée par Les Belles Années garantit un investissement serein et rentable.