Maison d'exception en Bretagne, à deux pas des plages

Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, nichée au cœur d'un hameau résidentiel recherché à Ambon, à quelques minutes seulement des plages de Damgan et des commerces.

**Une architecture inspirée des demeures américaines**

Cette propriété d'environ 151 m² habitables, construite en 1992, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Sa conception soignée met en valeur des matériaux naturels et chaleureux tels que le bio-brique, le bois, les murs en terre crue et les tomettes en terre cuite, créant une atmosphère authentique et apaisante.

**Intérieur spacieux et modulable**

L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse servant de salon d'été. Un studio indépendant de 25 m², construit en ossature bois en 2007, offre une pièce principale avec possibilité de cuisine, une salle d'eau et un accès à une terrasse privative. Idéal pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou développer une activité touristique. L'habitation principale se compose d'un séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec insert et accès à une terrasse bois exposée sud-ouest. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un espace dressing complètent l'ensemble.

**Prestations et environnement privilégié**

* Jardin paysager avec espace potager et cabanon * Terrasse bois exposée sud-ouest * Carport avec cellier * Studio indépendant avec terrasse * Accès à des espaces communs en copropriété (1,7 hectare de bois et prairie)

**Situation idéale**

Située à Ambon (56190), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre campagne et littoral, à proximité immédiate des plages et des commodités. Parfait pour une résidence principale ou secondaire.

**Informations énergétiques :** * Consommation : 185 kWh/m²/an (Classe D) * Émissions : 14 CO2/m²/an (Classe C) * Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 530 € et 3 440 €.