Charmante maison en pierre avec dépendance à Kergrist

Découvrez cette **charmante maison traditionnelle en pierre** de 132 m², située dans le bourg de Kergrist, à seulement 10 minutes de Pontivy.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de caractère, édifiée sur une parcelle de 382 m², offre un cadre de vie paisible avec son jardin clos et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle combine authenticité et potentiel.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. Un cellier et des WC complètent ce niveau. L'étage dessert trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. Les combles mansardés ont été aménagés en chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un espace jeux.

**Caractéristiques** * **5 pièces** * Surface habitable : **132 m²** * Terrain : **382 m²** * Chauffage central au fioul * Huisseries en PVC double vitrage * **Dépendances en pierre** offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension, stockage...) * Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis * Classe énergie : D (185), Classe climat : D (46)

**Localisation** Située dans le bourg de Kergrist, vous bénéficiez de la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme. Pontivy est accessible en 10 minutes.

Notez qu'un rafraîchissement est à prévoir (peinture, revêtements murs et plafonds, finitions).