Superbe Studio à Pont-Aven avec Balcon et Parking

Découvrez ce **magnifique studio de 32m²** idéalement situé à Pont-Aven, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Niché à l'étage d'une résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'un espace nuit distinct, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés, offrant un confort appréciable pour sa surface.

Profitez d'un **balcon privatif** pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un **parking inclus**, un atout majeur dans ce secteur.

Ce logement bénéficie de **frais de notaire réduits** et est certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation), répondant aux nouvelles normes thermiques et à la haute qualité environnementale. Il est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement.

**Caractéristiques clés :** * Studio de 32m² * Balcon * Parking inclus * Frais de notaire réduits * Certifié BBC * Éligible PTZ

**Localisation :** Situé à Pont-Aven, charmante commune de Bretagne, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces et services. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.