Maison

Située idéalement entre le bourg et la mer, dans un quartier ancien calme et l'abri des regards. Plongez dans un rêve éveillé avec cette maison ancienne de 116 m², lumineuse, nichée au cœur d'un jardin de 1322 m². Imaginez vos matins bercés par le chant des oiseaux, vos après-midis sous le soleil de l'exposition sud, et vos soirées au coin d'un feu dans ce séjour de 40 m². Cette demeure, dans laquelle il faudra prévoir des travaux pour la mettre au gout du jour, est une toile blanche qui n'attend que vos idées pour prendre vie. Avec 3 chambres, 2 WC dont un indépendant, et une salle de bain, elle offre un espace généreux pour toute la famille. La cuisine indépendante, la cave voûtée et le garage ajoutent une touche de fonctionnalité à ce bien. Que vous soyez un couple en quête d'un cocon à personnaliser, une famille à la recherche d'un cadre de vie généreux, ou un passionné d'art et de design, cette maison est un terrain de jeu idéal pour exprimer votre singularité. Son potentiel est immense : créer une ouverture du séjour sur le jardin. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 333 440 euros. 320 000 euros + Honoraires de négo. : 13 440 euros (soit 4,20% à la charge de l'acquéreur)