Studio Neuf à Saint-Brieuc : Confort Moderne et Emplacement Idéal

Découvrez ce studio moderne et fonctionnel de **33 m²** idéalement situé au cœur de Saint-Brieuc, en Bretagne.

**Aperçu :** Niché dans une résidence contemporaine, ce bien neuf offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes majeurs.

**Intérieur :** Ce studio lumineux et bien agencé comprend une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, une salle d'eau avec WC. La conception intérieure optimise les volumes et la circulation pour un bien-être au quotidien. **Aucune chambre séparée**.

**Caractéristiques :** * Surface : **33 m²** * Type : Studio (1+kk) * Résidence neuve * **DPE A/B** (normes RE2020) * Frais de notaire réduits * Matériaux de qualité

**Localisation :** Situé dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. L'environnement combine l'accessibilité urbaine et la sérénité.