Saint-Alban: Charme de la pierre, espace et potentiel infini

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Saint-Alban, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et littoral.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de 7 pièces, d'une surface de 151 m², est nichée dans un environnement paisible, à seulement 3 minutes des commerces, 10 minutes des plages de Pléneuf-Val-André et 13 minutes de la gare de Lamballe. Idéale pour une vie de famille, elle combine le cachet de l'ancien avec un potentiel d'aménagement considérable.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec accès terrasse, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres, un second bureau, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

**Caractéristiques** * **7 pièces / 151 m²** * Façade en pierres et terrain clos et paysagé * **Cheminée** dans le salon * Nombreuses dépendances : garage attenant, arrière-cuisine, chaufferie, cellier, second grenier, cabanon indépendant (environ 19 m²) * **Jardin spacieux** avec puits fonctionnel * Cour bitumée * Chauffage au fioul * Volets roulants électriques au rez-de-chaussée

**Localisation** Située à Saint-Alban, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Bretagne, offrant un accès facile aux commodités, aux plages et aux axes de transport. La proximité de Pléneuf-Val-André et de la gare de Lamballe renforce son attractivité.